外壁材と外壁材の間には、コーキングと呼ばれるゴム状の充填剤が埋め込まれています。コーキング材は建物にとっても重要なものですが、台風などの自然災害によって、ひび割れが発生してしまうことがあります。そのためひび割れを発見したら、すぐに修理したいものですよね。ひび割れした原因が台風であれば、火災保険では自然災害に対する補償で修理ができるケースもあるため、補償を受け取ることができるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。本当なら補償を受け取れたのに、知らずに自費で修理してしまっては勿体ないですよね。ここでは外壁のひび割れしたコーキングが火災保険で修理が可能なのか、また申請する際に気を付けるべき点なども踏まえてお話をしていきます。自然災害の被害でお困りだという方は、是非参考にしてみてくださいね。
外壁のコーキングの役割とは？
外壁のコーキングについて、「なんとなく普段見ているけれどその役割について考えたことがなかった」「そもそもコーキングってなに？」と思われている方もいらっしゃるかと思います。そのため、実際に自然災害でコーキングに被害が生じていても問題に気付けていなかったり、問題ないと自己判断して放置されてしまう方も多いです。ここでは外壁のコーキングの役割について今一度確認し、万が一破損した場合の修理の必要性を知っておきましょう。
外壁への衝撃を和らげる
外壁のコーキング材は、大きな車が通行した時の道路からの揺れや、地震による衝撃を緩和してくれる働きがあります。もしコーキング材がない状態だと、建物に衝撃が加わった際に外壁が破損したり落ちてしまう可能性が高まります。もちろんコーキング材があるからと言って、全ての衝撃を和らげることができるというわけではありませんが、コーキング材があることで外壁の寿命を長く保つことが可能です。
外壁との隙間を埋める
外壁材はしっかりとつなげたとしても、目に見えないような隙間が必ず生じます。見栄え上はコーキング材がない方がより外壁材のよさを引き立たせることができるのですが、隙間があることで住宅全体の密封性が保たれず性能が落ちてしまいます。一方、コーキング材はゴム状の性質で設置する際は液体状のため、外壁材との隙間もしっかりと埋めてくれ住宅の質を保ってくれます。そのため外壁材との間に、コーキング材は必要となるのです。
雨水の侵入を防ぐ
コーキング材は、外壁との隙間を埋めることで雨水の侵入を防いでくれる働きがあります。特に強風や横殴りの雨などの場合は、外壁から建物内に雨水が入り込みやすくなるため、外壁材の隙間を塞いでくれるコーキング材の存在は欠かせません。一度建物の中に雨水が入り込んでしまうと大きな被害につながる可能性があるため、コーキング材は建物をトラブルから守ってくれる大切な存在です。
外壁材のひび割れしたコーキング材を放置すると危険！
外壁のコーキング材の役割について、知っていただくことができたかと思います。見栄えが悪いからコーキング材を付けたくない、と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、外壁や建物にとってコーキング材は大切な役割を担っているのです。では、そんなコーキング材ですが万が一ひび割れしてしまった際、放置することでどのような被害が発生するのでしょうか。コーキング材のひび割れは写真のような状態ですが、必ずしも目立つ場所にひび割れが発生するとは限りません。そのためコーキング材のひび割れは気付けないことも多く、トラブルが発生してから知る方も多いです。ここではコーキング材がひび割れすることの危険性や、メンテナンスの必要性も知っておいていただけたらと思います。
雨漏りの原因になる
雨水の侵入を防ぐのに役立つコーキング材ですが、ひび割れしてしまったコーキング材を放置することで、ひび割れ部分から徐々に建物内部に雨水が入り込んでしまいます。ひび割れしたから必ず雨漏りということではありませんが、ひび割れがある以上、常に雨漏りのリスクがあります。コーキング材のひび割れから入り込む雨水の量は微量であっても、長期的に渡って入り込み続けることで外壁内部が腐ってしまうこともあります。
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害虫被害の原因になる
コーキング材のひび割れなど、わずかな隙間であっても、害虫が建物内に侵入する可能性があります。特に地面に近い場所ではシロアリなどの被害に遭いやすく、一度侵入を許してしまうと、気付かない間に建物の構造部が食べられてしまっていたなんてこともあるため被害は深刻です。
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外壁全体の性能が落ちる
コーキング材がひび割れを起こすことで、その部分から雨漏りなどが起き、時間の経過と共に外壁としての機能が落ちてしまうことも多いです。外壁はどんなにいいものを選んでも、紫外線や雨風の影響により必ず劣化していくものではありますが、コーキング材のひび割れがきっかけとなり劣化スピードが早まることも珍しくはありません。外壁材を長くきれいな状態で保つためには、外壁のコーキング材のメンテナンスも重要です。
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外壁のひび割れしたコーキングは火災保険で修理できる？
今現在、外壁のひび割れで困っているという方にとっては、本記事を読んで「今すぐに修理をしたいt」と考えている方も多いかと思います。通常であれば、コーキング材の修理は外壁を扱う業者に連絡をすることで対応してもらうことができますが、コーキング材がひび割れを起こした原因によっては火災保険適応となるケースもあります。外壁のひび割れしたコーキング材が全て火災保険になると言われると結論としてはそうではありませんが、適応になった場合はお得に修理ができるため、業者に依頼する前に一緒に火災保険適応になるケースについて確認していきましょう。
経年劣化でなければ認められる
まず第一に、経年劣化では火災保険で修理を賄うことはできません。特にコーキング材は劣化が早く、多くの住宅で劣化症状が見られる部分でもあります。保険会社としても火災保険は自然災害での補償を行うものですので、各住宅の劣化には対応できません。そのため、明らかな劣化症状や打ってから年数が経過しているコーキング材は、劣化と自然災害での被害の見分けがつきにくく申請が通りにくいこともあります。
自然災害で受けた被害の修繕範囲内は認められる
自然災害でコーキング材にひび割れが発生したとしても、保険で修理ができる範囲は今までと同等の材料や工事方法を使った修繕のみとなります。そのため、例えば増し打ちと呼ばれるコーキング材を更に補強して強くする工事においては、自然災害で受けた被害ではなく建物の価値を高める工事と見なされるケースがあるのです。あくまでも火災保険で適応になるのは修繕の範囲内であるため、火災保険が適応になるかもしれないからと追加でグレードの高い工事を行おうとしてしまうと、保険会社に却下されてしまうことがあります。
火災保険の申請時に注意すべき点とは？
火災保険で外壁のひび割れしたコーキング材を修理できるかは、正直なところ「申請してみないと分からない」という部分があります。これは修理のプロである業者であっても同様で、判断するのは保険会社であり業者ではありません。では、火災保険で申請を通りやすくさせるためにはどのようなことに気を付ける必要があるのでしょうか。
火災保険の申請に慣れている業者を選ぶ
請け負う数が少なかったり、火災保険の申請用書類を作ったことがないという業者も中にはいます。しかし火災保険で申請を通りやすくするためには、修繕計画や見積書を的確に作成する必要があり、業者の対応によって同じ内容でも通るものと通らないものがあるというのは、実際に起きているケースです。火災保険の申請を通すためには、いかに的確に被害情報を保険会社に伝えるかが鍵となるため、火災保険の申請を行う時は業者が火災保険の申請に慣れているか確認しておくと安心ですよ。
保険を使って得をしようとしない
火災保険によってひび割れしたコーキング材を修理できるとなると、全額自己負担よりも明らかにお得ですよね。しかしこれは火災保険に加入し保険金を支払っているため受けることのできる権利です。ただし、火災保険ではあくまで自然災害で受けた被害による復元までが補償範囲となるため、得をしたいからとそれ以上の工事のグレードアップを狙うのは得策ではありません。保険会社もしっかりと書類を確認して適切かどうかを判断しているため、自然災害で受けた被害については正しく申請するようにしましょう。
火災保険の詐欺に気を付ける
外壁のコーキング材のひび割れが発生するような大きな自然災害があった際、自然災害を受けた地域に多くなるのが火災保険詐欺です。これは悪徳業者が火災保険を利用し、契約をさせた後に何らかの理由を付けて高額な修理費用を請求してくると言った、年々増加傾向にある詐欺です。本記事の中でも「火災保険は申請しないと分からない」とお伝えしましたが、悪徳業者は最初から「絶対に火災保険で無料になりますよ」などと言ったことを伝え、契約をしようとしてきます。そのため、自然災害が発生した場合は悪徳業者に騙されないよう注意が必要です。
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まとめ
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